El mercado inmobiliario en 2025: Retos y oportunidades

El año 2025 se presenta lleno de oportunidades y desafíos para compradores, vendedores y agencias inmobiliarias. En Incor Inmobiliaria, donde nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla, queremos ofrecerte una visión detallada de lo que puedes esperar en el mercado inmobiliario y cómo prepararte para sacar el máximo provecho.

Para compradores

Lo bueno: Hipotecas más accesibles

El euríbor, índice de referencia para la mayoría de las hipotecas en España, ha mostrado una tendencia a la baja en los últimos meses. Después de alcanzar un pico del 4,16% en octubre de 2023, descendió al 2,44% en diciembre de 2024 y continuó bajando.

Esta disminución facilita condiciones hipotecarias más atractivas para los compradores.

Lo malo: Precios al alza

La alta demanda y la limitada oferta de viviendas han llevado a un incremento significativo en los precios. En febrero de 2025, se registró un aumento interanual del 10,1%, situando el precio medio de la vivienda de segunda mano en 2.460 euros por metro cuadrado.

Además, se espera que los precios de la vivienda en España suban un 7,2% en 2025 debido a la escasez de oferta.

Consejos:

1. Preaprobación hipotecaria: Antes de iniciar la búsqueda de vivienda, obtén una preaprobación hipotecaria. Esto te permitirá conocer tu capacidad de endeudamiento y te dará ventaja frente a otros compradores.
2. Comparar hipotecas: No te conformes con la primera oferta. Compara diferentes opciones y busca asesoramiento para encontrar la hipoteca que mejor se adapte a tus necesidades.
3. Visión a largo plazo: Elige una propiedad que no solo se ajuste a tu presupuesto actual, sino que también satisfaga tus necesidades futuras.

Para vendedores

Lo bueno: Alta demanda

La escasez de oferta y la creciente demanda han creado un mercado favorable para los vendedores. Este contexto permite vender propiedades de manera más rápida y a precios competitivos.

Lo malo: Competencia entre vendedores

Aunque la demanda es alta, los compradores son selectivos y buscan propiedades bien presentadas y con precios ajustados al mercado.

Consejos:

1. Prepara tu vivienda: Realiza pequeñas mejoras o considera técnicas de home staging para aumentar el atractivo de tu propiedad.
2. Valoración profesional: Colabora con Incor Inmobiliaria para establecer un precio de venta adecuado y atraer a compradores serios.

¿Eres propietario? Ahora es el momento de vender con Incor Inmobiliaria

El mercado en 2025 ofrece oportunidades únicas para los vendedores. En Incor Inmobiliaria, te ofrecemos:

• Valoración profesional gratuita de tu vivienda.
• Asesoramiento personalizado para fijar el mejor precio de venta.
• Marketing inmobiliario avanzado para atraer a compradores cualificados.

¿Quieres saber cuánto vale tu casa y cómo venderla con éxito? Contáctanos hoy mismo.

Con las estrategias adecuadas y el apoyo de Incor Inmobiliaria, pueden convertir los retos en grandes oportunidades. ¿Te unes?