¿Está pensando en vender una propiedad y quiere sacarle el máximo beneficio?
En muchas ocasiones nos
preguntamos qué es lo que tenemos que hacer para revalorizar nuestro hogar y
sacarle el máximo provecho para su posterior venta.
Comencemos por el principio, es
una obviedad que si queremos incrementar el valor de nuestra vivienda
tenemos que llevar a cabo una
inversión. Hay que tener en cuenta que
reformar una vivienda para disfrutarla nosotros mismos durante muchos años puede
resultar muy atractivo, pero no tanto si
realizamos una reforma y gastamos nuestro dinero para que otros la disfruten. Por
esto, antes de ponernos manos a la obra, es importante sacarle un importante
retorno de inversión. Es decir, tenemos que ganar mucho más de lo que vamos a
invertir. Además, hay que tener cuenta otro tipo de costes que no están
relacionados con en valor monetario en sí, sino que se derivan del esfuerzo, la
energía y del tiempo necesario para conseguir los resultados deseados; son los
denominados costes de transacción.
Cuando empezamos a pensar en que podemos invertir o que podemos cambiar para ganar ese valor adicional en la vivienda, no nos referimos solamente a un “lavado superficial” sino que vamos a generar interés por lo que estos cambios significan en cuanto a comodidad, confort y ahorro.
A continuación mencionaremos varios consejos para que la
venta de su vivienda sea todo un éxito.
Muchos futuros clientes quieren
vivir en una vivienda ecológica.
Detalles como un tipo de calefacción ecológica, implantación de tecnologías
inteligentes, detectores de presencia, paneles solares, son un claro reclamo
para futuros clientes.
Colocar bombillas de bajo consumo. A pesar de que tienen un coste mucho más
elevado con el tiempo quedará totalmente amortizado. La iluminación de bajo
consumo reduce considerablemente el coste de la factura de la luz. Algo que, a
pesar de ser muy evidente, a día de hoy hay todavía muchas viviendas no
utilizan este sistema de iluminación mucho más sostenible.
Adquirir electrodomésticos de bajo consumo o electrodomésticos de energía
mínima. Este tipo de productos de son los más considerados ya que consumen una
cantidad muy reducida de energía.
Colocación de ventanas de doble o triple cristal. De
esta manera conseguiremos el correcto aislamiento térmico y acústico de nuestro
hogar. Es un cambio que realmente merece la pena para residir en un ambiente
tranquilo y cálido. Los posibles compradores les darán mucha importancia.
Los Ambientes integrados. A veces, sobre todo cuando las viviendas
son pequeñas y andamos escasos de espacio se suele recurrir a este tipo de
ajustes en los cuales tirar una pared abajo puede ser un gran opción para
aumentar el espacio disponible,
generando así, un amplitud visual y física. Existen multitud de formas de acomodar
los espacios con estos métodos e incluso darles un estilo más actual y
distintivo.
Con estas sugerencias podrán
aumentar la posibilidad de éxito de venta e incrementar los beneficios.