Parcela edificable en O Vilar

Descripción del inmueble

Parcela en entorno rural con gran potencial edificable

Se ofrece parcela ubicada en suelo de núcleo rural poco consolidado, ideal para quienes buscan tranquilidad y baja densidad edificatoria en un entorno natural y armonioso.

La normativa urbanística permite el desarrollo de vivienda unifamiliar en régimen extensivo, con posibilidad de usos complementarios vinculados como pequeños negocios (hostelería, oficinas, talleres o comercio relacionado con la actividad residencial o agrícola).

Características urbanísticas principales:
•Parcela mínima: 800 m²
•Ocupación máxima: 25% de la parcela
•Edificabilidad: 0,35 m²/m²
•Altura: 1 planta sobre rasante (con posibilidad de sótano)
•Retranqueos: 3 metros a linderos
•Fachada mínima: 10 metros

La normativa apuesta por la integración paisajística y el respeto al entorno, favoreciendo construcciones de baja densidad y estética acorde con el paisaje rural.

Ideal para construir una vivienda independiente con jardín, en un entorno tranquilo, con privacidad y posibilidades de desarrollo moderado.

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