Terreno en venta en Arteixo de 636 m2

Descripción del inmueble

Excelente solar urbanizable en venta en Arteixo (Avda. Apóstol Santiago, 8)

Magnífica oportunidad para inversores y promotores. Se vende solar urbanizable con normativa aplicable URME2 (Suelo urbano residencial entre medianeras), situado en una ubicación estratégica en Arteixo (15142).

La parcela cuenta con un proyecto presentado que optimiza al máximo su edificabilidad y rentabilidad.

📦 Datos principales del proyecto:
Total superficie construida:
2.538,29 m 2
Edificabilidad según proyecto: 18 viviendas y 2 locales comerciales.

🏢 Distribución detallada:
Sobre rasante (Bajo + 2 + ºB/C):
Planta Baja: 3 viviendas de 3 dormitorios y 2 viviendas de 2 dormitorios (una de ellas tipo dúplex con planta segunda).
Planta Primera: 3 viviendas de 3 dormitorios y 1 vivienda de 2 dormitorios.
Planta Segunda: 2 viviendas de 3 dormitorios con posibilidad de terraza en ambas.
Planta Bajo-cubierta: 2 viviendas de 3 dormitorios con cocina-salón unidos.
Bajo rasante y semisótanos (aprovechamiento por desnivel):
Semisótanos: Portal del edificio, 2 locales comerciales (en los laterales del portal) y 3 viviendas en la parte trasera de la parcela (una de ellas dúplex de 2 dormitorios conectada con la planta más baja y dos de 3 dormitorios).
Semisótano 1: Proyecto para hasta 18 trasteros y 2 viviendas adicionales de 3 dormitorios.
Semisótano 2: 19 plazas de garaje con acceso mediante montacargas.

📐 Desglose de superficies construidas:
Plantas sótano -2:
442,70 m 2
Plantas sótano -1:
422,14 m 2
Plantas semisótano:
422,14 m 2
Plantas baja:
436,74 m 2
Plantas primera:
411,95 m 2
Plantas segunda:
223,92 m 2
Plantas bajo cubierta:
178,70 m 2

Una gran oportunidad de desarrollo en una zona con alta demanda. ¡Contáctenos para más información y para conocer todos los detalles del proyecto!

📞 ¿Quieres saber más?

En Incor apostamos por ofrecer un trato cercano y profesional, cuidando cada operación para que la experiencia de nuestros clientes sea lo más sencilla y satisfactoria posible.

Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor.

OFRECEMOS SOLUCIONES, NO PROMESAS
Encuentra más en http://www.inmueblescoruna.es
https://www.instagram.com/incorinmueblescoruna/?hl=es

La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias y no tiene carácter contractual.